|
“恭喜我方还没平静 j9官方网站。” 这是房企品牌东说念主义良2023年最想对我方说的话。张良是一家TOP20房企的品牌东说念主，在曩昔一年里，他挥手告别了好多共事、同业。 张良笑言，当今每次跟同业聊天，皆必定会问“你们那处当今有变化吗？”大略“你们团队还有几许东说念主？” 张良资格的或见证的皆是2023年房地产行业从业东说念主员的近况缩影。行业仍在出清，房地产阛阓不断承压，仍处在低位调整期，房企的合座销售事迹也在不断下滑。 在此布景下，降薪裁人、降本增效仍是房企曩昔和改日势必要进行的当作。德勤发布的《2024年交易地产行业瞻望》论说清晰，多达4成的受访者（民众大型房地产公司和投资公司合计750位首席财务官偏执径直下属）示意，将在2024年进一步削减开支，而2023年这一比例仅为6%。用东说念主和办公空间开支缩减是枢纽举措。 日前，《逐日经济新闻》记者采访了部分房企的品牌使命主说念主员，了解曩昔一年他们的使命现象、变化，以及地产行业调整、出清对他们产生的影响。 
通盘部门被裁掉 在2022年，行业内还会时时征询某某去职或被裁人了，但到2023年，一切皆习以为常。 张静的品牌团队没能挺过2023年，她方位的房企自2022年出现债务失约后一直在裁人。就在两年前，张静的部门还有10个东说念主。她正本以为2023年还能再坚合手一年，但公司没给她这个契机，品牌相干的岗亭均被砍掉。 去职后，张静采用去一家国企子公司作念品牌使命，“诚然工资莫得以前那么多，但至少相比镇定。” 既有东说念主被裁人，也有东说念主采用主动离开。 张聪从业资格丰富，两年前他从一家头部房企跳槽到一家中型房企作念品牌持重东说念主，其时刻房企还过着不太差的日子。2022年，这家房企爆发流动性问题，张聪的部门接连裁人了好几个东说念主，到2023年仅剩两个。 “东说念主变少了，然而使命没减少，活那么多，如故得干。这些皆不错隐忍，问题是工资一直很难定时全额发。”张聪说，2023年以来，工资时时两三个月才发一次，发的也不是当初商定的薪资数额，年终奖就更别提了。 念念虑再三，张聪如故采用在2023年底去职，他的下一站是我方创业。 在濒临可能被裁人、降薪的同期，地居品牌东说念主还必须管制预算下行的问题。 “咱们本年品牌预算还要砍，本来就未几了，当今更是雪上加霜，而况当今每一笔用度审核皆越来越严格。我想对曩昔一年的我方说一声‘难题了’。”华南某房企中层品牌管制东说念主员李建近期一直在为这件事头疼，阛阓下行期，形势舆情日渐增加。 “房价涨的时刻能抹平一切皱褶，但楼市下行期极大激化了地产行业各产业链的矛盾，比如业主和斥地商，承包商和斥地商，斥地商和政府等等。当今比如因降价、工程质料、脱期录用等等激勉的舆情越来越多。”
“不想作念地产了” 2021年-2022年，关于地产从业者而言，说得最多的道贺和抚慰等于——“保住这份使命”。但到2023年，不少东说念主的道贺语依然酿成“恭喜上岸（离开房地产行业）”。 据Wind，为止1月31日，A股87家房企中已有54家发布了2023年级迹预报，其中仅6家量度全年净利润终了正增长。49家房企事迹出现同比下跌，其中34家净利润预亏。 每经记者了解到，不少房企品牌东说念主在去职后皆采用干涉了汽车、化妆品、互联网、医药等其他行业，鲜少再跳槽到其他房企的。一方面，险些整个房企皆在降本增效，严格把控招聘，待招的品牌岗亭少之又少；另一方面，他们以为房地产已是夕阳行业，不如趁便变说念换挡。 陈明等于其中之一，他去职某华南房企后干涉了一家化妆品公司。“跳槽的根由很陋劣，新的使命工资翻了两倍。我去职前一个东说念主作念着三个东说念主的使命，工资如故当年进公司时的管培生水平。地产依然待够了，不想作念地产了，是以我找新使命的时刻，一家相干的地产公司皆没投。” 徐磊从一家TOP20房企品牌岗亭去职后，在2023年加入了某互联网大厂。互联网的品牌使命与房企大有不同，徐磊也适合了很久。但没意料，2023年这家互联网公司也开启了裁人。 徐磊方位的部门最终优化了大部分东说念主，但他很运道地被留了下来。尽管如斯，徐磊的狰狞仍然莫得散去，他一方面勤恳作念好我方的本员使命，另一方面也在不断寻找更合乎的使命契机。 （文中东说念主物均系假名） 记者|黄婉银 |